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Services de gestion Immobilière

Gestion Immobilière Faleschini Mercier possède un éventail de services complets dans le domaine de la gestion d’immeubles locatifs. Que vous soyez à la recherche d’un service clé en main ou d’une façon de combler certains aspects dans la gestion de vos immeubles, nos équipes expérimentées sauront répondre à l’ensemble de vos besoins.

IMMEUBLES NEUFS / MISE EN MARCHÉ

Notre entreprise détient une grande expertise en ce qui à trait à la mise en marché d’immeubles locatifs neufs situés à Québec et Lévis. Notre équipe de pré-location s’occupe de commercialiser votre projet en le promouvant auprès des clients potentiels. Nos agents, quant à eux, ont pour mission d’amorcer le projet avec vous. Ils vous accompagnent et tout au long du processus et vous conseillent dans le choix de votre clientèle cible, du produit à offrir et aussi dans la validation des loyers marchands.

RELATIONS AVEC LES LOCATAIRES

Comme le dit si bien l’adage: “un client satisfait est un client fidèle”. C’est dans cette optique, que notre équipe professionnelle et courtoise s’assure de maintenir une communication claire et saine avec vos locataires. Que ce soit pour une demande de nature administrative, de travaux ou pour une urgence, notre équipe s’affaire à répondre rapidement aux  demandes de vos locataires.

LOCATION D'APPARTEMENTS

Confiez la location de vos unités à nos experts et assurez-vous un rendement maximal de vos actifs.

Afin d’optimiser le potentiel locatif de vos appartements à louer, nos stratégies sont:

  • Affichage sur les médias sociaux
  • Publicités sur les logements
  • Gestion des visites
  • Estimation du loyer marchand
  • Enquête de pré-location
  • Inspection des logements

COMPTABILITÉ ET ADMINISTRATION

La comptabilité et l’administration d’immeubles à logement peuvent rapidement devenir des tâches exigeantes et ardues. Notre expertise professionnelle dans le domaine nous permet de vous guider et de vous aider dans toutes les tâches liées à la gestion des finances de vos actifs.

Services administratifs
  • Collecte des loyers
  • Renouvellement des baux
  • Production et distribution des relevés 31

Services comptables

  • Gestion des comptes payables et recevables
  • Conciliation bancaire mensuelle
  • Rédaction du budget et contrôle des coûts
  • Production des états financiers

GESTION DES TRAVAUX D'ENTRETIEN ET IMMEUBLES LOCATIFS

Afin de maintenir la valeur de vos actifs, il est essentiel de bien les entretenir. Profitez de nos contacts dans le domaine de la construction et de la rénovation en plus de notre expertise en négociation de services. Nous incluons aussi l’élaboration d’un plan d’entretien préventif sur mesure afin d’assurer le suivi et le contrôle de l’entretien de votre immeuble.

TRIBUNAL ADMINISTRATIF DU LOGEMENT

Nos connaissances approfondies en gestion d’immeubles nous permettent de prendre en charge toutes les demandes liées au T.A.L.

Nos services liés au T.A.L sont:
  • Identification et analyse des cas problématiques
  • Dépôt des demandes au tribunal administratif du logement
  • Représentation à l’audience
  • Application du jugement
  • Démarches auprès des instances judiciaires


OPTIMISATION DE VOS ACTIFS

Générez plus d’argent de vos immeubles locatifs avec l’assistance de nos équipes expérimentées. Dans cet ordre d’idée, nous assistons les propriétaires d’immeubles dans l’élaboration d’un plan structuré d’optimisation des revenus et des dépenses. Cette stratégie vous permet d’exploiter vos immeubles à leur plein potentiel.

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